Ein- oder Zweifamilienhaus
2802 Hochwolkersdorf, Objektnr.: 4264
Ansprechpartner: Rudolf Kiss, 0664/350 72 56, kiss@immotrends.com
| Kaufpreis | € 165.000 |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 270 m² |
| Grundfläche | ca. 970 m² |
| Geschosse | 4 |
| Zimmer | 8 |
| Heizung | Ölzentral + feste Brennstoffe |
| Lage | Grünruhelage |
|---|---|
| Balkon | ja |
| Terrasse | ja |
| verfügbar ab | sofort |
| Provision | € 5.940 |
Beschreibung
Ein- oder Zweifamilienhaus
Diese lichtdurchzogene Liegenschaft befindet sich in Ruhelage von Hochwolkersdorf mit einem herrlichen Ausblick.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270 m².
Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine geräumige Küche, ein Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein WC und ein Vorraum.
Im 1. Stock befinden sich 5 Zimmer (eines mit offenem Kamin), ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Vorraum.
Im Dachgeschoß befindet sich eine offene Galerie sowie ein weiteres Zimmer.
Im Kellergeschoß (Teilkeller) befindet sich der Heizraum bzw. ein Erdkeller.
Weiters verfügt die Liegenschaft über eine Garage mit einem Abstellraum, eine überdachte Veranda, eine Terrasse mit ca. 60 m², einen Balkon, einen Brunnen für die Gartenbewässerung sowie eine Wärmeschutzfassade.
Ölheizung- Brennwertgerät (ca. 2009 neu), Öltank 5000l, feste Brennstoffe, Fernwärme möglich, Holz- und Metallfenster, Holzmassiv-, Stein-, Fliesen- und Teppichböden
Das gepflegte Grundstück mit Altbaumbestand verfügt über ca. 970 m² Grundfläche.
Gute Infrastruktur.
Lassen Sie sich durch eine persönliche Besichtigung überzeugen und genießen Sie das Ambiente einer außergewöhnlichen Liegenschaft!!
Für die Richtigkeit dieser Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer/Vermieter und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Das Angebot ist freibleibend und wir behalten uns einen Zwischenverkauf vor. Der Ordnung halber halten wir fest, daß wir im Falle des Ankaufs der Liegenschaft durch Sie, die gesetzlich vorgesehene Provision von 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt in Rechnung stellen. Im Falle der Anmietung verrechnen wir bei Mietvertragsabschluß von länger als 3 Jahren bzw. unbefristet - 2 Bruttomonatsmieten, bei Befristung bis zu 3 Jahren - 1 Bruttomonatsmiete jeweils zuzüglich 20% MwSt. Gleiches gilt für alle übrigen Fälle des §9 der Maklerordnung.
Diese Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos.
Bestätigung
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Tel./Fax: E-Mail:
bestätige, daß Sie mir heute unverbindlich oben angeführtes Objekt
zum Kauf/zur Miete angeboten haben. Ich erkläre ausdrücklich, daß mir dieses Objekt zu den angeführten
Bedingungen bisher nicht als verkaufbar/vermietbar bekannt gewesen ist. Für den Fall, daß ich das genannte Objekt kaufe/miete, desgleichen in den Fällen des § 15 Maklergesetz, insbesondere bei Weitergabe der Informationen an Dritte, verpflichte ich mich,
an Sie eine Vermittlungsprovision wie o.g. zu bezahlen.
Das Immobilienbüro darf als Doppelmakler tätig sein.